Bojan K.
Planovi za razvoj Leva obale Beogrda postoje, ali njihova realizacija se uvek dovodi u pitanje. Pre nekoliko dana podnet je zahtev za dobijanje „zelene dozvole“, odnosno saglasnosti na studiju o proceni uticaja na životnu sredinu.
Projekat izgradnje velikog logističkog kompleksa CT Park u Borči korak bliže realizaciji, a lokacija je preko puta groblja Mali zbeg duž oblaznice Pupinog mosta.
Šta predviđa novi projekat?
Planirani kompleks prostiraće se na značajnoj površini i obuhvataće moderne objekte namenjene skladištenju, logistici i pratećim komercijalnim aktivnostima. Lokacija u Borči je strateški izabrana zbog odlične povezanosti sa Pupinovim mostom i budućim infrastrukturnim projektima u ovom delu grada.
Ključni detalji plana:
-
Namena: Skladišni prostor sa administrativnim blokovima.
-
Infrastruktura: Moderni pristupni putevi i parking mesta za teretna vozila.
-
Ekologija: Podnošenje zahteva za procenu uticaja na životnu sredinu ukazuje na težnju da se objekat uskladi sa ekološkim standardima.
Zašto je ovo važno za komšije?
Izgradnja ovakvog centra ne donosi samo nove objekte, već i potencijal za nova radna mesta u neposrednom komšiluku.
Nadamo se da će razvoj logističkih kapaciteta pratiti i dodatno uređenje okolne saobraćajne mreže, kao što je proširenje Zrenjaninskog puta od petlje do Putnika, što može doprineti boljoj prohodnosti u ovom delu Borče koja je u saobraćajnom kolapsu već godinama unazad.
Trenutno je u toku faza javnog uvida, gde nadležni organi i javnost mogu da se upoznaju sa detaljima zaštite životne sredine pre nego što krene sama gradnja.
Tehnički detalji projekta
Ovaj ambiciozni projekat predvodi kompanija CTP, a planirano je da se na parceli od 11 hektara podigne kompleks koji će zauzimati oko 55.000 kvadrata. Neće to biti samo obični magacini; u planu su savremeni distributivni centri sa visokim stepenom energetske efikasnosti, što potvrđuje i trenutna procedura za dobijanje ekoloških saglasnosti.
-
Površina parcele: Kompleks će se prostirati na ogromnih 110.000 m² (oko 11 hektara), što ga čini jednim od većih logističkih projekata na levoj obali.
-
Kapaciteti: Planirana je izgradnja više objekata ukupne bruto površine od oko 55.000 m². To uključuje magacine, hladnjače i kancelarijski prostor.
-
Investitor: Zahtev je podnela kompanija CTP Property, koja je jedan od najvećih evropskih vlasnika i operatera logističkih nekretnina (poznati su po CTParkovima širom Srbije).
-
Lokacija: Objekat će biti smešten u neposrednoj blizini Zrenjaninskog puta, što omogućava brz izlaz ka obilaznici i mostovima.
-
Održivost: „Zelena dozvola“ koju čekaju podrazumeva stroge standarde – planirani su sistemi za prečišćavanje otpadnih voda, energetska efikasnost zgrada, a često ovakvi moderni centri imaju i solarne panele na krovovima.
Izvor: eKapija
